Kreis Darmstadt-Dieburg · 9 km bis Darmstadt
Für Eigentümergemeinschaften in Ober-Ramstadt und Modau, Wembach-Hahn und Rohrbach: Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Hausverwaltungen der Region her.
Die teilnehmenden Anbieter bezahlen uns für die Vermittlung. Sie stellen zunächst eine Anfrage. Damit beauftragen Sie noch keine neue Hausverwaltung.
Verwalterwechsel
Den Wechsel beschließt Ihre Gemeinschaft. Eine Anfrage bei uns löst ihn nicht aus.
Angebote neuer Verwaltungen einholen und vergleichen (§ 29 Abs. 2 WEG). Abberufung und Neubestellung müssen in der Einladung stehen (§ 23 Abs. 2 WEG), die Frist beträgt in der Regel mindestens drei Wochen (§ 24 Abs. 4 WEG).
Die Eigentümer berufen die Verwaltung ab und bestellen die neue, mit der Mehrheit der abgegebenen Stimmen (§ 25 Abs. 1, § 26 Abs. 1 WEG). Ein wichtiger Grund ist nicht nötig (§ 26 Abs. 3 WEG).
Der alte Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 WEG). Die bisherige Verwaltung muss die Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung. Gesetzestext
Zensus 2022
Über einzelne Verwaltungen sagen diese Zahlen nichts.
38,3 % der Gebäude mit Wohnraum in Ober-Ramstadt stammen aus den Jahren 1949 bis 1978. In Darmstadt sind es 45,3 %.
Bei Häusern aus dieser Zeit geht es in Versammlungen oft um Sanierung und Rücklage. Eine gute Verwaltung bereitet solche Beschlüsse mit Angeboten und Zeitplan vor.
21,7 % der Gebäude mit Wohnraum in Ober-Ramstadt sind vor 1949 gebaut.
Bei älteren Häusern hängt viel an vollständigen Unterlagen: Pläne, Belege, Beschlüsse früherer Jahre. Nach einem Wechsel muss die bisherige Verwaltung diese Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
54,2 % der Wohnungen in Ober-Ramstadt werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt. In Darmstadt sind es 29,5 %.
In einer Versammlung sitzen dann häufig Selbstnutzer und Vermieter zusammen. Beide brauchen nachvollziehbare Abrechnungen.
Kreis Darmstadt-Dieburg
Zu Ober-Ramstadt gehören neben der Kernstadt der Stadtteil Modau mit Ober- und Nieder-Modau sowie Wembach-Hahn und Rohrbach. Quelle: Wikipedia
Teile von Ober-Ramstadt: Kernstadt · Modau · Wembach-Hahn · Rohrbach
Wikipedia, abgerufen am 02.10.2026.
Im Vergleich mit Mühltal, Reinheim, Roßdorf, Groß-Bieberau und Modautal hat Ober-Ramstadt den kleinsten Anteil selbst bewohnter Wohnungen (54,2 %). Vermietete Eigentumswohnungen sind hier häufiger.
Freistehende Einfamilienhäuser sind in Ober-Ramstadt seltener als in jedem dieser Nachbarorte. Mehrfamilienhäuser und damit Eigentümergemeinschaften prägen den Bestand stärker.
Quelle: Zensus 2022.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung.
Ja, aus allen Teilen von Ober-Ramstadt, also auch aus Modau, Wembach-Hahn und Rohrbach. Eine Zusage zur Vermittlung können wir vorher nicht geben.
Zu Ober-Ramstadt gehören die Postleitzahlen 64367 und 64372. Wählen Sie im Assistenten die Postleitzahl Ihres Hauses. Die 64367 gilt auch für Mühltal. Für die Anfrage reicht die Postleitzahl, den Ort ordnen wir zu.
Ja, wenn sie Gemeinschaften in Ober-Ramstadt betreut. Auch Mühltal, Reinheim, Roßdorf und Groß-Bieberau gehören zu unserem Gebiet.
Hausverwaltung wechseln in den Nachbarorten: Groß-Bieberau
Anfrage · Ober-Ramstadt
Beschreiben Sie Ihre Eigentümergemeinschaft einmal. Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Verwaltungen her, die mit uns zusammenarbeiten. Für die erste Anfrage benötigen Sie keine Vertragsunterlagen.
Anfrage für Ober-Ramstadt