Nutzungs­bedingungen

Für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte. Stand: 15.10.2026.

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Anfrage auf verwaltung-wechseln.de: das Formular unter /anfrage und den Assistenten auf den übrigen Seiten. Anbieter ist Simon Rimbach, Gersdorfstraße 52, 12105 Berlin, Telefon 030 75435440, E-Mail anfrage@verwaltung-wechseln.de (nachfolgend „wir“).

(2) Sie richten sich an Eigentümer sowie an Mitglieder des Verwaltungsbeirats einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) (nachfolgend „Sie“).

(3) Für Hausverwaltungen, die mit uns zusammenarbeiten, gelten die AGB für Hausverwaltungen und ihre Partnervereinbarung. Diese Nutzungsbedingungen gelten für sie nicht.

(4) Es gilt die Fassung, die beim Absenden Ihrer Anfrage auf der Website abrufbar ist.

§ 2 Unsere Leistung

(1) Wir vermitteln Kontakte. Sie beschreiben Ihre Gemeinschaft einmal. Wir geben Ihre Anfrage an höchstens drei Hausverwaltungen aus der Region Ihres Objekts weiter. Bevor wir Ihre Angaben an eine Verwaltung geben, nennen wir Ihnen diese Verwaltung per E-Mail.

(2) Vorher fragen wir passende Verwaltungen nacheinander an, ob sie Ihre Anfrage übernehmen möchten. Dafür nennen wir ihnen nur Eckdaten wie Ort, Art und Größe des Objekts und den gewünschten Zeitpunkt, nie Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten oder Ihre Hausnummer. Jede Verwaltung hat bis zu fünf Werktage Zeit, sich zu entscheiden. Bis wir Ihnen eine Verwaltung nennen, kann es deshalb einige Tage dauern.

(3) Senden Sie die Anfrage ohne Einwilligung zur Weitergabe, melden wir uns nur selbst bei Ihnen. Ihre Angaben gehen dann an keine Hausverwaltung.

(4) Wir sind selbst keine Hausverwaltung. Wir verwalten keine Immobilien, vermitteln keine Immobilien und keine Darlehen und bewerten keine Hausverwaltungen.

(5) Wir bieten keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Die Ratgeber auf dieser Website sind allgemeine Informationen. Sie ersetzen keine Beratung im Einzelfall.

(6) Wir schulden keinen Erfolg. Es gibt keinen Anspruch darauf, dass wir eine Verwaltung vorschlagen, dass eine Verwaltung sich meldet oder dass sie ein Angebot abgibt. Das gilt besonders für Objekte außerhalb von Darmstadt und Umkreis.

(7) Die Arbeit und die Preise der Hausverwaltungen prüfen wir nicht.

§ 3 Zustandekommen und Inhalt des Vertrags

(1) Die Darstellung auf der Website ist noch kein Angebot. Mit dem Absenden der Anfrage bieten Sie uns an, die Vermittlung nach § 2 zu nutzen. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir den Eingang bestätigen. Das geschieht auf der Bestätigungsseite mit Vorgangsnummer oder per E-Mail.

(2) Ihre Anfrage ist kein Auftrag an eine Hausverwaltung und kein Verwaltervertrag. Einen Verwaltervertrag schließt allein Ihre Gemeinschaft mit der Verwaltung, in der Regel nach einem Beschluss der Eigentümerversammlung (§ 26 WEG). Für diesen Vertrag gelten nur die Bedingungen der Verwaltung und Ihrer Gemeinschaft. Wir werden nicht Vertragspartner.

(3) Den Vertragstext speichern wir nicht gesondert. Diese Nutzungsbedingungen können Sie jederzeit unter verwaltung-wechseln.de/nutzungsbedingungen abrufen, speichern und ausdrucken. Der Wortlaut Ihrer Einwilligung wird mit Ihrer Anfrage gespeichert.

§ 4 Kosten

(1) Für Sie ist die Vermittlung kostenfrei. Die teilnehmenden Anbieter bezahlen uns für die Vermittlung.

(2) Was eine Hausverwaltung für ihre Leistung verlangt, vereinbaren Sie und Ihre Gemeinschaft allein mit ihr.

§ 5 Ihre Pflichten

(1) Machen Sie wahre und vollständige Angaben. Geben Sie nur Ihre eigenen Kontaktdaten an.

(2) Fragen Sie für Ihre Gemeinschaft an, sind Sie Eigentümer bzw. Mitglied des Beirats dieser Gemeinschaft. Daten anderer Personen geben Sie nur an, wenn Sie dazu befugt sind. Eine Anfrage verpflichtet Ihre Gemeinschaft zu nichts.

(3) Nutzen Sie die Anfrage nicht zu Werbezwecken, nicht für Testeinträge und nicht automatisiert. Anfragen, die offensichtlich falsch sind oder gegen diese Pflichten verstoßen, dürfen wir ohne Bearbeitung löschen.

§ 6 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz und soweit wir eine Garantie übernommen haben.

(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur, wenn wir eine wesentliche Vertragspflicht verletzen. Gemeint ist eine Pflicht, die die Durchführung des Vertrags erst möglich macht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen, zum Beispiel die Pflicht, Ihre Angaben nur mit Ihrer Einwilligung und nur nach Nennung der Verwaltung weiterzugeben. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Für Leistungen, Angebote und Verhalten der Hausverwaltungen haften wir nicht. Sie handeln in eigener Verantwortung.

(4) Ihre Rechte nach der Datenschutz-Grundverordnung, besonders nach Art. 82 DSGVO, bleiben unberührt.

(5) Die Absätze 1 bis 3 gelten auch für unsere Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.

§ 7 Datenschutz

Wie wir Ihre Daten verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung. Die Weitergabe an Hausverwaltungen beruht allein auf Ihrer gesonderten Einwilligung im Formular. Diese können Sie jederzeit unter verwaltung-wechseln.de/widerruf, per E-Mail an anfrage@verwaltung-wechseln.de oder mit einer Antwort auf eine unserer E-Mails widerrufen.

§ 8 Laufzeit und Beendigung

(1) Der Vertrag endet, wenn die Vermittlung zu Ihrer Anfrage abgeschlossen ist, spätestens mit der Löschung Ihrer Anfrage nach der Datenschutzerklärung.

(2) Sie können ihn jederzeit ohne Frist und ohne Begründung beenden, zum Beispiel per E-Mail.

§ 9 Widerrufsrecht für Verbraucher

Sind Sie Verbraucher (§ 13 BGB), haben Sie ein Widerrufsrecht nach folgender Maßgabe:

Hinweis: Sie zahlen uns für die Vermittlung nichts; es gibt also nichts zurückzuzahlen. Nach einem Widerruf geben wir Ihre Angaben nicht mehr weiter. Das Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Vermittlung vollständig erbracht haben (§ 356 Abs. 4 BGB).

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

• An Simon Rimbach, Gersdorfstraße 52, 12105 Berlin, E-Mail: anfrage@verwaltung-wechseln.de:
• Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
• Bestellt am (*)/erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

§ 10 Änderungen

Wir können diese Nutzungsbedingungen für künftige Anfragen ändern. Für eine bereits abgesendete Anfrage gilt die Fassung zum Zeitpunkt des Absendens.

§ 11 Anwendbares Recht

(1) Es gilt deutsches Recht. Sind Sie Verbraucher mit gewöhnlichem Aufenthalt in einem anderen Staat, behalten Sie den Schutz der zwingenden Vorschriften dieses Staates (Art. 6 Abs. 2 Rom-I-Verordnung).

(2) Sind Sie Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Berlin.

(3) Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung (§ 306 Abs. 2 BGB).

§ 12 Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Betreiber von verwaltung-wechseln.de: Simon Rimbach. Stand: 15.10.2026.