Kreis Offenbach · 19 km bis Darmstadt
Für Eigentümergemeinschaften in Neu-Isenburg und Zeppelinheim und Gravenbruch: Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Hausverwaltungen der Region her.
Die teilnehmenden Anbieter bezahlen uns für die Vermittlung. Sie stellen zunächst eine Anfrage. Damit beauftragen Sie noch keine neue Hausverwaltung.
Verwalterwechsel
Den Wechsel beschließt Ihre Gemeinschaft. Eine Anfrage bei uns löst ihn nicht aus.
Angebote neuer Verwaltungen einholen und vergleichen (§ 29 Abs. 2 WEG). Abberufung und Neubestellung müssen in der Einladung stehen (§ 23 Abs. 2 WEG), die Frist beträgt in der Regel mindestens drei Wochen (§ 24 Abs. 4 WEG).
Die Eigentümer berufen die Verwaltung ab und bestellen die neue, mit der Mehrheit der abgegebenen Stimmen (§ 25 Abs. 1, § 26 Abs. 1 WEG). Ein wichtiger Grund ist nicht nötig (§ 26 Abs. 3 WEG).
Der alte Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 WEG). Die bisherige Verwaltung muss die Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung. Gesetzestext
Zensus 2022
Über einzelne Verwaltungen sagen diese Zahlen nichts.
48,5 % der Gebäude mit Wohnraum in Neu-Isenburg stammen aus den Jahren 1949 bis 1978. In Darmstadt sind es 45,3 %.
In Häusern dieses Alters stehen früher oder später Beschlüsse zu Dach, Fassade, Leitungen oder Heizung an. Dann zeigt sich, ob eine Verwaltung die Instandhaltung plant oder nur auf Schäden reagiert.
25,0 % der Gebäude mit Wohnraum in Neu-Isenburg sind vor 1949 gebaut.
Bei älteren Häusern hängt viel an vollständigen Unterlagen: Pläne, Belege, Beschlüsse früherer Jahre. Nach einem Wechsel muss die bisherige Verwaltung diese Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
Nur 19,2 % der Gebäude mit Wohnraum in Neu-Isenburg sind freistehende Einfamilienhäuser. Die übrigen 80,8 % sind andere Gebäudearten, etwa Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser.
Eigentümergemeinschaften entstehen dort, wo ein Haus in einzelne Wohnungen aufgeteilt ist. Je mehr Wohnungen, desto mehr hängt an Abrechnung, Versammlung und Beschlüssen.
Kreis Offenbach
Neu-Isenburg besteht aus der Kernstadt, Zeppelinheim im Westen und Gravenbruch im Osten, einer in den 1960er Jahren gebauten Satellitenstadt. Die drei Teile trennt Wald. Quelle: Wikipedia
Teile von Neu-Isenburg: Kernstadt · Zeppelinheim · Gravenbruch
Wikipedia, abgerufen am 02.10.2026.
Im Vergleich mit Dreieich, Langen, Egelsbach, Mörfelden-Walldorf und Dietzenbach hat Neu-Isenburg den kleinsten Anteil selbst bewohnter Wohnungen (31,2 %). Vermietete Eigentumswohnungen sind hier häufiger.
Freistehende Einfamilienhäuser sind in Neu-Isenburg seltener als in jedem dieser Nachbarorte. Mehrfamilienhäuser und damit Eigentümergemeinschaften prägen den Bestand stärker.
Quelle: Zensus 2022.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung.
Ja, aus allen Teilen von Neu-Isenburg, also auch aus Zeppelinheim und Gravenbruch. Eine Zusage zur Vermittlung können wir vorher nicht geben.
Neu-Isenburg hat die Postleitzahl 63263.
Ja, wenn sie Gemeinschaften in Neu-Isenburg betreut. Auch Dreieich, Langen, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf gehören zu unserem Gebiet.
Hausverwaltung wechseln in den Nachbarorten: Langen · Mörfelden-Walldorf
Anfrage · Neu-Isenburg
Beschreiben Sie Ihre Eigentümergemeinschaft einmal. Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Verwaltungen her, die mit uns zusammenarbeiten. Für die erste Anfrage benötigen Sie keine Vertragsunterlagen.
Anfrage für Neu-Isenburg