Kreisfreie Stadt · neun Stadtteile
WEG-Verwaltung in Darmstadt: Sie beschreiben Ihre Eigentümergemeinschaft einmal. Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Hausverwaltungen her, die in der Region tätig sind.
Die teilnehmenden Anbieter bezahlen uns für die Vermittlung. Sie stellen zunächst eine Anfrage. Damit beauftragen Sie noch keine neue Hausverwaltung.
Verwalterwechsel
Den Wechsel beschließt Ihre Gemeinschaft. Eine Anfrage bei uns löst ihn nicht aus.
Angebote neuer Verwaltungen einholen und vergleichen (§ 29 Abs. 2 WEG). Abberufung und Neubestellung müssen in der Einladung stehen (§ 23 Abs. 2 WEG), die Frist beträgt in der Regel mindestens drei Wochen (§ 24 Abs. 4 WEG).
Die Eigentümer berufen die Verwaltung ab und bestellen die neue, mit der Mehrheit der abgegebenen Stimmen (§ 25 Abs. 1, § 26 Abs. 1 WEG). Ein wichtiger Grund ist nicht nötig (§ 26 Abs. 3 WEG).
Der alte Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 WEG). Die bisherige Verwaltung muss die Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung. Gesetzestext
Zensus 2022
Über einzelne Verwaltungen sagen diese Zahlen nichts.
45,3 % der Gebäude mit Wohnraum in Darmstadt stammen aus den Jahren 1949 bis 1978.
In Häusern dieses Alters stehen früher oder später Beschlüsse zu Dach, Fassade, Leitungen oder Heizung an. Dann zeigt sich, ob eine Verwaltung die Instandhaltung plant oder nur auf Schäden reagiert.
24,7 % der Gebäude mit Wohnraum in Darmstadt sind vor 1949 gebaut.
Bei älteren Häusern hängt viel an vollständigen Unterlagen: Pläne, Belege, Beschlüsse früherer Jahre. Nach einem Wechsel muss die bisherige Verwaltung diese Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
Nur 22,5 % der Gebäude mit Wohnraum in Darmstadt sind freistehende Einfamilienhäuser. Die übrigen 77,5 % sind andere Gebäudearten, etwa Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser.
Eigentümergemeinschaften entstehen dort, wo ein Haus in einzelne Wohnungen aufgeteilt ist. Je mehr Wohnungen, desto mehr hängt an Abrechnung, Versammlung und Beschlüssen.
Werden in neuen Wohngebieten Eigentumswohnungen verkauft, entstehen neue Eigentümergemeinschaften. Für sie gilt: Der erste Verwalter darf höchstens für drei Jahre bestellt werden (§ 26 Abs. 2 WEG).
Neun Stadtteile
Sie suchen eine neue Hausverwaltung in Darmstadt? Wir nehmen Anfragen aus allen Darmstädter Stadtteilen an. Die Postleitzahlen decken sich nicht genau mit den Stadtteilgrenzen. Für die Anfrage zählt die Postleitzahl Ihres Hauses.
Statistische Bezirke: Stadtzentrum · Rheintor/Grafenstraße · Hochschulviertel · Kapellplatzviertel · St. Ludwig mit Eichbergviertel
Statistische Bezirke: Johannesviertel · Martinsviertel-West · Martinsviertel-Ost · Waldkolonie · Mornewegviertel · Pallaswiesenviertel · Am Ziegelbusch
Mit 32.655 Einwohnern (31.12.2019) der bevölkerungsreichste Darmstädter Stadtteil. Quelle
Grenzt an: Mitte, Ost, West, Arheilgen, Kranichstein
Statistische Bezirke: Am Oberfeld · Mathildenhöhe · Woogsviertel · An den Lichtwiesen
Die Mathildenhöhe ist seit 2021 UNESCO-Welterbe. Quelle
Grenzt an: Mitte, Nord, Bessungen, Kranichstein, rossdorf, muehltal
Statistische Bezirke: Am Südbahnhof · Heimstättensiedlung · Verlegerviertel · Am Kavalleriesand
Das Gebiet entlang der Bahnstrecke Frankfurt–Heidelberg steht als „Weststadt“ seit der Jahrtausendwende im Fokus der Darmstädter Stadtplanung und ist in starkem Wandel. Quelle
Grenzt an: Mitte, Nord, Bessungen, Eberstadt, Griesheim, Weiterstadt
Statistische Bezirke: Paulusviertel · Alt-Bessungen · An der Ludwigshöhe
Heterogenes Ortsbild: dörfliche Hofstrukturen um die Bessunger Kirche treffen auf dichte Blockbebauung des 19. und 20. Jahrhunderts. Quelle
Die Konversionsareale Cambrai-Fritsch-Kaserne, Jefferson-Siedlung und Lincoln-Siedlung zwischen Bessungen und Eberstadt sind für Wohnnutzung vorgesehen (Rahmenplanung Bessungen-Süd). Quelle
Statistische Bezirke: Alt-Eberstadt · Am Lämmchesberg · Villenkolonie · Am Frankenstein · Kirchtannensiedlung
Grenzt an Bessungen, Mühltal, Seeheim-Jugenheim, Pfungstadt und die Heimstättensiedlung (Darmstadt-West). Quelle
Grenzt an: Bessungen, West, muehltal, Seeheim-Jugenheim, Pfungstadt
Statistische Bezirke: Alt-Arheilgen · Arheilgen-Süd · Arheilgen-West · Arheilgen-Ost
Grenzt an: Nord, Kranichstein, Wixhausen, Weiterstadt, messel
Statistische Bezirke: Kranichstein-Süd · Kranichstein-Nord
Das Großprojekt „Neu-Kranichstein“ wurde im Mai 1968 nach Entwürfen von Ernst May begonnen; geprägt von Hochhäusern und Wohnsiedlungen ab den 1960er Jahren. Quelle
Statistische Bezirke: Wixhausen-West · Wixhausen-Ost
Grenzt an: Arheilgen, erzhausen, Weiterstadt, messel
Einwohnerzahlen der Stadtteile: Stadt Darmstadt, Statistisches Jahrbuch, Stand 2018/2019. Neuere Zahlen je Stadtteil liegen uns nicht vor.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung.
Ja, von Mitte bis Wixhausen. Zu Darmstadt gehören die Postleitzahlen 64283, 64285, 64287, 64289, 64291, 64293, 64295 und 64297. Die Postleitzahlen decken sich nicht genau mit den Stadtteilgrenzen. Für die Anfrage reicht die Postleitzahl Ihres Hauses.
Zu Darmstadt gehören die Postleitzahlen 64283, 64285, 64287, 64289, 64291, 64293, 64295 und 64297. Wählen Sie im Assistenten die Postleitzahl Ihres Hauses. Die 64297 gilt auch für Pfungstadt. Für die Anfrage reicht die Postleitzahl, den Ort ordnen wir zu.
Ja, wenn sie Gemeinschaften in Darmstadt betreut. Auch Weiterstadt, Griesheim, Pfungstadt und Mühltal gehören zu unserem Gebiet.
Hausverwaltung wechseln in den Nachbarorten: Griesheim · Pfungstadt · Seeheim-Jugenheim · Weiterstadt
Anfrage · Darmstadt
Beschreiben Sie Ihre Eigentümergemeinschaft einmal. Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Verwaltungen her, die mit uns zusammenarbeiten. Für die erste Anfrage benötigen Sie keine Vertragsunterlagen.
Anfrage für Darmstadt