Odenwaldkreis · 20 km bis Darmstadt
Für Eigentümergemeinschaften in Fränkisch-Crumbach: Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Hausverwaltungen der Region her.
Die teilnehmenden Anbieter bezahlen uns für die Vermittlung. Sie stellen zunächst eine Anfrage. Damit beauftragen Sie noch keine neue Hausverwaltung.
Verwalterwechsel
Den Wechsel beschließt Ihre Gemeinschaft. Eine Anfrage bei uns löst ihn nicht aus.
Angebote neuer Verwaltungen einholen und vergleichen (§ 29 Abs. 2 WEG). Abberufung und Neubestellung müssen in der Einladung stehen (§ 23 Abs. 2 WEG), die Frist beträgt in der Regel mindestens drei Wochen (§ 24 Abs. 4 WEG).
Die Eigentümer berufen die Verwaltung ab und bestellen die neue, mit der Mehrheit der abgegebenen Stimmen (§ 25 Abs. 1, § 26 Abs. 1 WEG). Ein wichtiger Grund ist nicht nötig (§ 26 Abs. 3 WEG).
Der alte Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung (§ 26 Abs. 3 WEG). Die bisherige Verwaltung muss die Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung. Gesetzestext
Zensus 2022
Über einzelne Verwaltungen sagen diese Zahlen nichts.
In Fränkisch-Crumbach verteilen sich die Gebäude mit Wohnraum auf mehrere Bauphasen: 34,2 % aus 1949 bis 1978, 18,6 % aus 1979 bis 1990 und 23,2 % ab 1991.
Unterlagen, Pläne und Instandhaltung sehen deshalb je nach Haus sehr unterschiedlich aus. Fragen Sie neue Anbieter, wie sie Gebäude Ihres Alters betreuen.
23,7 % der Gebäude mit Wohnraum in Fränkisch-Crumbach sind vor 1949 gebaut.
Bei älteren Häusern hängt viel an vollständigen Unterlagen: Pläne, Belege, Beschlüsse früherer Jahre. Nach einem Wechsel muss die bisherige Verwaltung diese Unterlagen an die Gemeinschaft herausgeben.
52,7 % der Gebäude mit Wohnraum in Fränkisch-Crumbach sind freistehende Einfamilienhäuser. Eigentümergemeinschaften gibt es unter den übrigen 47,3 %.
Kleine Gemeinschaften können ebenfalls eine Anfrage stellen. Was für sie gilt, auch zum zertifizierten Verwalter, steht im Ratgeber „Kleine WEG“.
Odenwaldkreis
Fränkisch-Crumbach ist die einzige Gemeinde im Odenwaldkreis ohne eingegliederte Ortsteile. Quelle: Wikipedia
Wikipedia, abgerufen am 02.10.2026.
Beim Anteil selbst bewohnter Wohnungen liegt Fränkisch-Crumbach mit 68,6 % zwischen Fischbachtal (69,7 %) und Brensbach (68,0 %).
Freistehende Einfamilienhäuser sind in Fränkisch-Crumbach seltener als in jedem dieser Nachbarorte. Mehrfamilienhäuser und damit Eigentümergemeinschaften prägen den Bestand stärker.
Quelle: Zensus 2022.
Nach deutschem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der Fassung seit 01.12.2020, geprüft am 02.10.2026. verwaltung-wechseln.de bietet keine Rechtsberatung.
Ja. Fränkisch-Crumbach liegt im Odenwaldkreis, rund 20 km Luftlinie vom Darmstädter Luisenplatz entfernt. Eine Zusage zur Vermittlung können wir vorher nicht geben.
Fränkisch-Crumbach hat die Postleitzahl 64407.
Ja, wenn sie Gemeinschaften in Fränkisch-Crumbach betreut. Auch Fischbachtal, Brensbach, Groß-Bieberau und Reichelsheim gehören zu unserem Gebiet.
Hausverwaltung wechseln in den Nachbarorten: Groß-Bieberau · Reichelsheim
Anfrage · Fränkisch-Crumbach
Beschreiben Sie Ihre Eigentümergemeinschaft einmal. Mit Ihrer Einwilligung stellen wir den Kontakt zu Verwaltungen her, die mit uns zusammenarbeiten. Für die erste Anfrage benötigen Sie keine Vertragsunterlagen.
Anfrage für Fränkisch-Crumbach